๐ข "เคจौเคเคฐी เคคो เคนเคฎ เคเคฐเคคे เคนैं, เคชเคฐ เค्เคฏा เคนเคฎाเคฐा เคชैเคธा เคญी 'เคाเคฎ' เคเคฐ เคฐเคนा เคนै?" : เคฎेเคนเคคा เคी เคा เคธीเค्เคฐेเค! เคैเคธे เคเค เคोเคी เคธी เคฆुเคाเคจ เคจे เคเคจ्เคนें เคเคจเคी เคชेंเคถเคจ เคธे เค्เคฏाเคฆा เคเคฎा เคเคฐ เคฆिเคฏा? (Passive Income) ๐๐ผ
(CEO & MD, Aashirwad Group of Companies)
Investment Strategist Commercial Real Estate Expert | Wealth Manager
๐ข "เค เคฎीเคฐ เคฒोเค เคชैเคธे เคे เคฒिเค เคाเคฎ เคจเคนीं เคเคฐเคคे... เคเคจเคा เคชैเคธा เคเคจเคे เคฒिเค เคाเคฎ เคเคฐเคคा เคนै!" ๐ฐ๐
เคจเคฎเคธ्เคाเคฐ เคฆोเคธ्เคคों, ๐
เคเค เคฎंเคกे (Monday) เคนै। เคธुเคฌเคน-เคธुเคฌเคน เค เคฒाเคฐ्เคฎ เคฌเคा เคนोเคा। เคเคช เคจ เคाเคนเคคे เคนुเค เคญी เคเค े เคนोंเคे เคเคฐ เคเคซिเคธ เคे เคฒिเค เคญाเค เคฐเคนे เคนोंเคे। ๐♂️ เค्เคฏों? เค्เคฏोंเคि เค เคเคฐ เคเคช เคाเคฎ เคชเคฐ เคจเคนीं เคाเคंเคे, เคคो เคชैเคธा เคเคฐ เคจเคนीं เคเคเคा। เคเคธे เคเคนเคคे เคนैं Active Income।
เคฒेเคिเคจ เคฆुเคจिเคฏा เคฎें เคเค เคเคฐ เคคเคฐเคน เคी เคเคจเคเคฎ เคนोเคคी เคนै— Passive Income। เคฏाเคจी เคเคช เคเคฐ เคชเคฐ เคธो เคฐเคนे เคนों, เคฏा เคชเคฐिเคตाเคฐ เคे เคธाเคฅ เคुเค्เคिเคฏां เคฎเคจा เคฐเคนे เคนों... เคเคชเคे เคฌैंเค เค เคाเคंเค เคฎें เคชैเคธा เคเคคा เคฐเคนे। ๐ฒ๐ธ
เค्เคฏाเคฆाเคคเคฐ เคฒोเค เคธोเคเคคे เคนैं— "เคฎैं เคเค เคเค्เคธ्เค्เคฐा เคซ्เคฒैเค เคฒे เคฒेเคคा เคนूँ, เคเคธเคा เคिเคฐाเคฏा เคเคเคा।" เคฒेเคिเคจ เคฆोเคธ्เคคों, เคฎुंเคฌเค เคฎें เคฐेเคธिเคกेंเคถिเคฏเคฒ (Residential) เคฐेंเคเคฒ เคฏीเคฒ्เคก เคธिเคฐ्เคซ 2% เคธे 2.5% เคนै। เคฏाเคจी 1 เคเคฐोเคก़ เคा เคซ्เคฒैเค เคเคชเคो เคฎเคนीเคจे เคा เคฎुเคถ्เคिเคฒ เคธे 20-25 เคนเค़ाเคฐ เคिเคฐाเคฏा เคฆेเคा।
เค्เคฏा 25 เคนเค़ाเคฐ เคฎें เคเคเคเคฒ เคเคฐ เคเคฒเคคा เคนै? เคจเคนीं เคจा? ๐ ♂️ เคเค เคฎैं เคเคชเคो เคฎेเคนเคคा เคी เคी เคเคนाเคจी เคธुเคจाเคคा เคนूँ, เคिเคจ्เคนोंเคจे เค เคชเคจी เคธ्เค्เคฐैเคेเคी เคฌเคฆเคฒी เคเคฐ เคเค เคตो เคฐाเคा เคी เคคเคฐเคน เคी เคฐเคนे เคนैं। ๐
๐ เคฎेเคนเคคा เคी เคा เคเคฃिเคค: "เคซ्เคฒैเค vs เคเคซिเคธ" (The Real Story) ๐
เคฎेเคนเคคा เคी (55 เคตเคฐ्เคท) เคฐिเคाเคฏเคฐ्เคก เคฌैंเค เคฎैเคจेเคเคฐ เคฅे। เคเคจ्เคนें เค เคชเคจी เคฐिเคाเคฏเคฐเคฎेंเค เคे เคชैเคธों (1 เคเคฐोเคก़ เคฐुเคชเคฏे) เคो เคเคนीं เคเคจ्เคตेเคธ्เค เคเคฐเคจा เคฅा เคคाเคि เคฌुเคข़ाเคชे เคा เคธเคนाเคฐा เคฌเคจे।
เคตिเคเคฒ्เคช 1: เคฆूเคธเคฐा เคซ्เคฒैเค (Residential) ๐ เคนเคฐ เคोเค เคเคจ्เคนें เคธเคฒाเคน เคฆे เคฐเคนा เคฅा— "เคฎेเคนเคคा เคी, 1 เคเคฐोเคก़ เคा 1 BHK เคฒे เคฒो।" เคिเคฐाเคฏा เคिเคคเคจा เคฎिเคฒเคคा? ₹22,000 เคฎเคนीเคจा। เคเคฐ เคธिเคฐเคฆเคฐ्เคฆ เค เคฒเค— เคिเคฐाเคฏेเคฆाเคฐ เคนเคฐ 11 เคฎเคนीเคจे เคฎें เคฌเคฆเคฒ เคाเคคा, เคเคญी เคจเคฒ เคเคฐाเคฌ, เคเคญी เคชेंเค เคเคฐाเค।
เคตिเคเคฒ्เคช 2: Aashirwad เคी เคธเคฒाเคน (Commercial Office) ๐ข เคฎेเคนเคคा เคी เคฎेเคฐे เคเคซिเคธ เคเค। เคฎैंเคจे เคเคจเคธे เคเคนा— "เคธเคฐ, เคเคช เคเคฐ เคฎเคค เคฒीเคिเคฏे। เคเคช เคเค เคोเคा เคฌुเคीเค เคเคซिเคธ เคฏा เคฆुเคाเคจ เคฒीเคिเคฏे।" เคนเคฎเคจे เคเคจ्เคนें เคตाเคถी เคे เคเค เคช्เคฐाเคเคฎ เคฌिเคเคจेเคธ เคชाเคฐ्เค เคฎें 1 เคเคฐोเคก़ เคा เคเค เคซเคฐ्เคจिเคถ เคเคซिเคธ เคฆिเคฒเคตाเคฏा।
เคจเคคीเคा: ๐ เคเค เคเคธ เคเคซिเคธ เคा เคिเคฐाเคฏा ₹65,000 เคฎเคนीเคจा เค เคฐเคนा เคนै!
เคซ्เคฒैเค เคธे 3 เคुเคจा เค्เคฏाเคฆा เคเคฎाเค।
เคिเคฐाเคฏेเคฆाเคฐ เคौเคจ? เคเค CA เคซเคฐ्เคฎ।
เคฒीเค (Lease) เคिเคคเคจे เคธाเคฒ เคी? 5 เคธाเคฒ เคी เคฒॉเค-เคเคจ। (เคฏाเคจी 5 เคธाเคฒ เคคเค เคाเคฒी เคนोเคจे เคा เคกเคฐ เคจเคนीं)।
เคฎेเคนเคคा เคी เคเค เคฎुเคे เคซोเคจ เคเคฐเคคे เคนैं เคเคฐ เคเคนเคคे เคนैं— "เคตिเคถाเคฒ เคฌेเคा, เคฎुเคे เคชेंเคถเคจ เคी เคเคฐुเคฐเคค เคจเคนीं เคนै। เคฎेเคฐी 'เคฆुเคाเคจ' เคนी เคฎेเคฐी เคธเคฌเคธे เคฌเคก़ी เคชेंเคถเคจ เคนै।" ๐ด❤️
๐ก เคเคฎเคฐ्เคถिเคฏเคฒ เคช्เคฐॉเคชเคฐ्เคी (Office/Shop) เค्เคฏों เคนै "เคธोเคจे เคी เคाเคจ"? ⛏️๐
เค เคเคฐ เคเคชเคे เคชाเคธ 50 เคฒाเค เคธे 5 เคเคฐोเคก़ เคा เคฌเคเค เคนै, เคคो เคเคฎเคฐ्เคถिเคฏเคฒ เคฎें เคเคจ्เคตेเคธ्เค เคเคฐเคจा 2026 เคा เคธเคฌเคธे เคธ्เคฎाเคฐ्เค เคฎूเคต เคนै।
1. เค्เคฏाเคฆा เคฐिเคเคฐ्เคจ (High ROI) ๐
เคฐेเคธिเคกेंเคถिเคฏเคฒ เคฎें เคเคชเคो เคธाเคฒ เคा 2% เคฎिเคฒเคคा เคนै। เคเคฎเคฐ्เคถिเคฏเคฒ เคฎें เคเคชเคो 7% เคธे 9% เคคเค เคฐिเคเคฐ्เคจ เคฎिเคฒเคคा เคนै। เคฏเคน เคธीเคงा เคเคฃिเคค เคนै।
2. เคช्เคฐोเคซेเคถเคจเคฒ เคिเคฐाเคฏेเคฆाเคฐ (No Drama) ๐
เคซ्เคฒैเค เคฎें เคिเคฐाเคฏेเคฆाเคฐ เคฐोเคคे เคนैं— "เคธเคฐ, เคธैเคฒเคฐी เคจเคนीं เคเค, เคिเคฐाเคฏा เคฌाเคฆ เคฎें เคฆूंเคा।" เคเคฎเคฐ्เคถिเคฏเคฒ เคฎें เคंเคชเคจिเคฏां (MNCs/Banks/Brands) เคนोเคคी เคนैं। เคिเคฐाเคฏा เคนเคฐ เคฎเคนीเคจे เคी 1 เคคाเคฐीเค เคो เคธीเคงा เคฌैंเค เคฎें เคเคคा เคนै, เคฌिเคจा เคฎांเคे। เคธाเคฅ เคนी, เคตो เคช्เคฐॉเคชเคฐ्เคी เคो เคฌเคนुเคค เค เค्เคे เคธे เคฎेंเคेเคจ เคฐเคเคคे เคนैं।
3. เคฒंเคฌी เคฒीเค (Long Term Security) ๐
เคเคซिเคธ เคตाเคฒे เคฌाเคฐ-เคฌाเคฐ เคเคเคน เคจเคนीं เคฌเคฆเคฒเคคे। เคตो 3 เคธाเคฒ, 5 เคธाเคฒ เคฏा 9 เคธाเคฒ เคा เคเค्เคฐीเคฎेंเค เคเคฐเคคे เคนैं। เคเค เคฌाเคฐ เคเค्เคฐीเคฎेंเค เคธाเคเคจ เคนुเค, เคคो เคเคช เคธाเคฒों เคे เคฒिเค เคซ्เคฐी।
๐ค Aashirwad Properties เคा "เคฌिเคเคจेเคธ เคฎंเคค्เคฐा" (Our Role)
เคเคช เคธोเค เคฐเคนे เคนोंเคे— "เคตिเคถाเคฒ เคธเคฐ, เคฆुเคाเคจ เคाเคฒी เคฐเคน เคเค เคคो?" เคฏเคนी เคคो เคฐिเคธ्เค เคนै, เคिเคธे เคนเคฎ (Aashirwad Group) เคเคค्เคฎ เคเคฐเคคे เคนैं।
เคนเคฎ เคเคชเคो เคเคธी เคช्เคฐॉเคชเคฐ्เคी เคจเคนीं เคฆिเคฒाเคคे เคो เคเคฒी เคे เค ंเคฆเคฐ เคนो। เคนเคฎ เคเคชเคो เคฆिเคฒाเคคे เคนैं:
✅ Pre-Leased Property: เคเคธी เคฆुเคाเคจ เคो เคชเคนเคฒे เคธे เคिเคฐाเคฏे เคชเคฐ เคเคข़ी เคนुเค เคนै। เคเคฐीเคฆเคคे เคนी เคชเคนเคฒे เคฆिเคจ เคธे เคिเคฐाเคฏा เคถुเคฐू।
✅ High Footfall Zones: เคฎेเค्เคฐो เคธ्เคेเคถเคจ เคฏा เคฎेเคจ เคฐोเคก เคे เคชाเคธ, เคเคนाँ เคฌिเคเคจेเคธ เคเคญी เค เคช्เคช เคจเคนीं เคนोเคคा।
✅ Grade-A Offices: เคเคนाँ เคฌเคก़ी เคॉเคฐเคชोเคฐेเค्เคธ เคนी เคเคคी เคนैं।
❤️ เคเคिเคฐी เคถเคฌ्เคฆ...
เคฆोเคธ्เคคों, เคชैเคธा เคเคฎाเคจा เคเคธाเคจ เคนै, เคฒेเคिเคจ เคชैเคธे เคธे เคाเคฎ เคเคฐเคตाเคจा เคเค เคเคฒा เคนै। เค เคเคฐ เคเคช เคाเคนเคคे เคนैं เคि เค เคเคฒे 5 เคธाเคฒ เคฎें เคเคช เคाเคฎ เคเคฐเคจा เคฌंเคฆ เคเคฐ เคฆें, เคฒेเคिเคจ เคเคชเคी เคเคจเคเคฎ เคฌเคข़เคคी เคฐเคนे... เคคो เค เคชเคจी เคชोเคฐ्เคเคซोเคฒिเคฏो เคฎें เคเคฎ เคธे เคเคฎ เคเค เคเคฎเคฐ्เคถिเคฏเคฒ เคช्เคฐॉเคชเคฐ्เคी เคเคฐूเคฐ เคोเคก़िเคฏे।
เคซ्เคฒैเค เคเคชเคो เคฐเคนเคจे เคे เคฒिเค เคเคค เคฆेเคคा เคนै। เคฒेเคिเคจ เคฆुเคाเคจ เคเคชเคो เคीเคจे เคे เคฒिเค เคเคाเคฆी เคฆेเคคी เคนै।
เคฎेเคฐे เคชाเคธ เคुเค เคถाเคจเคฆाเคฐ Pre-Leased Options (เคฌเคเค: 40 เคฒाเค เคธे เคถुเคฐू) เคเคชเคฒเคฌ्เคง เคนैं। เคเคเค, เคเคชเคे เคชैเคธे เคो เคญी "เคाเคฎ" เคชเคฐ เคฒเคाเคคे เคนैं।
Make Money While You Sleep. ๐ค๐ฐ
๐
✍️ Vishal N. Tapase
(CEO & MD, Aashirwad Group of Companies)
⭐⭐⭐⭐⭒ 4.8/5 Client Rating |
๐ค Investment Strategist Commercial Real Estate Expert | Wealth Manager
━━━━━━ ❝ Don't Just Own Land... Own a Business Asset! ❞ ━━━━━━━━━
๐ CONNECT WITH ME DIRECTLY:
๐ Call:
๐ฒ WhatsApp:
๐ง Email:
๐ All Links:
๐ FOLLOW MY JOURNEY:
Comments