๐️ "เคฐेเคกी-เคू-เคฎूเคต्เคน (Ready-to-Move) เคเคฐ เคเคฐीเคฆเคเคฐ เค्เคฏा เคเคช 30% เคเค्เคธ्เค्เคฐा เคชैเคธा เคฌเคฐ्เคฌाเคฆ เคเคฐ เคฐเคนे เคนैं?" : เค ंเคกเคฐ-เคंเคธ्เค्เคฐเค्เคถเคจ เคा เคुเคชा เคนुเค 'Financial Math'! ๐ฐ๐
๐️ "'เคถांเคคि' (Peace of Mind) เคी เคीเคฎเคค เค्เคฏा เคนै? เคถाเคฏเคฆ เคเคชเคी เคेเคฌ เคे 30 เคฒाเค เคฐुเคชเคฏे!" ๐ธ
เคจเคฎเคธ्เคคे เคธ्เคฎाเคฐ्เค เคเคจ्เคตेเคธ्เคเคฐ्เคธ,
เคเคฌ เคญी เคोเค เค्เคฒाเคंเค เคฎेเคฐे เคเคซिเคธ เคฎें เคเคคा เคนै, เคคो เคเคธเคा เคชเคนเคฒा เคธเคตाเคฒ เค เค्เคธเคฐ เคฏเคนी เคนोเคคा เคนै: "เคตिเคถाเคฒ เคธเคฐ, เคฎुเคे เคธिเคฐ्เคซ 'เคฐेเคกी-เคू-เคฎूเคต्เคน' (Ready-to-Move) เคเคฐ เคนी เคฆिเคाเคเค। เค ंเคกเคฐ-เคंเคธ्เค्เคฐเค्เคถเคจ (Under-Construction) เคฎें เคฌเคนुเคค เคฐिเคธ्เค เคนै, เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคญाเค เคเคฏा เคคो?"
เคเคจเคी เคฏเคน เคिंเคคा 10 เคธाเคฒ เคชเคนเคฒे 100% เคธเคนी เคฅी। เคฒेเคिเคจ เคเค RERA (Real Estate Regulation Act) เคे เฅเคฎाเคจे เคฎें, เค เคเคฐ เคเคช เคเค เค เค्เคे เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคा เค ंเคกเคฐ-เคंเคธ्เค्เคฐเค्เคถเคจ เคช्เคฐोเคेเค्เค เคोเฅเคเคฐ เคฐेเคกी-เคू-เคฎूเคต्เคน เคเคฐ เคฒे เคฐเคนे เคนैं... เคคो เคเคช เค เคธเคฒ เคฎें 'เคธुเคฐเค्เคทा' เคจเคนीं, เคฌเคฒ्เคि 'เคฎเคนंเคाเค' (Inflation) เคเคฐीเคฆ เคฐเคนे เคนैं!
เคเค Real Estate Investment Strategist เคे เคคौเคฐ เคชเคฐ, เคเค เคฎैं เคเคชเคो 'เคฐेเคกी' เคเคฐ 'เค ंเคกเคฐ-เคंเคธ्เค्เคฐเค्เคถเคจ' เคे เคฌीเค เคा เคตो 'เคुเคชा เคนुเค เคเคฃिเคค' (Hidden Math) เคธเคฎเคाเคंเคा เคो เคोเค เคเคฎ เคฌ्เคฐोเคเคฐ เคเคชเคो เคจเคนीं เคฌเคคाเคเคा।
๐ เคฆ เคกीเคช เคฐिเคธเคฐ्เค: 30% เคा 'เคช्เคฐॉเคซिเค เคैเคช' (The Wealth Math)
เคเคฒिเค เคเค เคนी เคฌिเคฒ्เคกिंเค (เคฎाเคจ เคฒीเคिเคฏे เคธाเคเคฅ เคฎुंเคฌเค เคฏा เคจाเคนเคฐ เค เคฎृเคค เคถเค्เคคि เคा เคोเค เคช्เคฐोเคेเค्เค) เคे เคฆो เคฆोเคธ्เคคों, เคฐोเคนिเคค เคเคฐ เคธुเคฎिเคค, เคी เคेเคธ เคธ्เคเคกी เคฆेเคเคคे เคนैं।
๐ เคฐोเคนिเคค (เคฐेเคกी-เคू-เคฎूเคต्เคน เคा เคถौเคीเคจ):
เคฐोเคนिเคค เคจे เคฌिเคฒ्เคกिंเค เคชूเคฐी เคฌเคจเคจे เคे เคฌाเคฆ (OC เคฎिเคฒเคจे เคชเคฐ) เคซ्เคฒैเค เฅเคฐीเคฆा।
เคीเคฎเคค: ₹1.5 เคเคฐोเฅ।
เคฐोเคนिเคค เคो เคคुเคฐंเคค เคाเคฌी เคฎिเคฒ เคเค, เคฒेเคिเคจ เคเคธเคจे 'เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคा เคช्เคฐॉเคซिเค' เคเคฐ 'เคเคจ्เคตेเคธ्เคเคฐ्เคธ เคा เคช्เคฐॉเคซिเค' เคฆोเคจों เค เคชเคจी เคेเคฌ เคธे เคुเคाเค। เคเคธเคी เคช्เคฐॉเคชเคฐ्เคी เคी เคीเคฎเคค เค เคฌ เคฌเคนुเคค เคงीเคฎी เคเคคि (2-4% เคธाเคฒाเคจा) เคธे เคฌเฅेเคी เค्เคฏोंเคि เคตเคน เค เคชเคจी 'เคชीเค เคตैเคฒ्เคฏू' (Peak Value) เคชเคฐ เคชเคนुँเค เคुเคी เคนै।
๐ เคธुเคฎिเคค (Aashirwad Properties เคा เคธ्เคฎाเคฐ्เค เคเคจ्เคตेเคธ्เคเคฐ):
เคธुเคฎिเคค เคจे เคนเคฎाเคฐे เคเคนเคจे เคชเคฐ เคเคธी เคฌिเคฒ्เคกिंเค เคฎें 3 เคธाเคฒ เคชเคนเคฒे (เคเคฌ เคธिเคฐ्เคซ เคเคก्เคขा เคुเคฆा เคฅा) เคฌुเคिंเค เคी।
เคीเคฎเคค (เคฒॉเคจ्เค เคฐेเค): ₹1.1 เคเคฐोเฅ!
เคธुเคฎिเคค เคो ₹40 เคฒाเค เคा เคธीเคงा 'เค เคฐ्เคฒी เคฌเคฐ्เคก เคกिเคธ्เคाเคंเค' (Early Bird Discount) เคฎिเคฒा।
เคฐिเคเคฒ्เค: เคเคฌ 3 เคธाเคฒ เคฌाเคฆ เคธुเคฎिเคค เคो เคाเคฌी เคฎिเคฒी, เคคเคฌ เคคเค เคเคธเคे ₹1.1 เคเคฐोเฅ เคे เคซ्เคฒैเค เคी เคฎाเคฐ्เคेเค เคตैเคฒ्เคฏू เค เคชเคจे เคเคช ₹1.5 เคเคฐोเฅ เคนो เคुเคी เคฅी! เคฏाเคจी เคฌिเคจा เคुเค เคिเคฏे ₹40 เคฒाเค เคा เคถुเคฆ्เคง เคฎुเคจाเคซा (Capital Appreciation)!
๐ก 'Pre-EMI' เคा เคाเคฆू (The Leverage Game)
เคฒोเค เคเคนเคคे เคนैं— "เค ंเคกเคฐ-เคंเคธ्เค्เคฐเค्เคถเคจ เคฎें เคฎुเคे EMI เคญी เคญเคฐเคจी เคชเฅेเคी เคเคฐ เคฎौเคूเคฆा เคเคฐ เคा เคฐेंเค เคญी, เคฏเคน เคกเคฌเคฒ เคเคฐ्เคा เคนै!"
เคฏเคน เคธเคฌเคธे เคฌเฅा เคूเค เคนै! เค ंเคกเคฐ-เคंเคธ्เค्เคฐเค्เคถเคจ เคช्เคฐोเคेเค्เค्เคธ เคฎें เคเคชเคो เคชूเคฐी EMI เคจเคนीं เคญเคฐเคจी เคนोเคคी।
เคฌिเคฒ्เคกเคฐ 'Construction Linked Plan' (CLP) เคชเคฐ เคाเคฎ เคเคฐเคคा เคนै। เคฏाเคจी เคैเคธे-เคैเคธे เคธ्เคฒैเคฌ (Slab) เคกเคฒेเคा, เคฌैंเค เคตैเคธे-เคตैเคธे เคฅोเฅा-เคฅोเฅा เคชैเคธा เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคो เคฆेเคा।
เคเคชเคो เคธिเคฐ्เคซ เคเคธ เคฆिเค เคเค เคोเคे เคธे เค เคฎाเคंเค เคชเคฐ 'Pre-EMI' (เคธिเคฐ्เคซ เคฌ्เคฏाเค) เคญเคฐเคจा เคนोเคคा เคนै, เคो เคถुเคฐुเคเคค เคฎें เคฎाเคค्เคฐ ₹5,000 เคธे ₹10,000 เคนोเคคा เคนै।
เคเค เคช्เคฐीเคฎिเคฏเคฎ เคช्เคฐोเคेเค्เค्เคธ เคฎें เคคो Aashirwad Group of Companies เคเคชเคो 'Subvention Scheme' (No EMI till Possession) เคญी เคฆिเคฒเคตाเคคी เคนै, เคเคนाँ เคชเฅेเคถเคจ เคคเค เคเคชเคी EMI เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคुเคฆ เคญเคฐเคคा เคนै!
๐ก️ เคฐिเคธ्เค เคฎैเคจेเคเคฎेंเค: Aashirwad เคा 4-เคธ्เคेเคช เฅिเคฒ्เคเคฐ
เคนाँ, เคฎैं เคฎाเคจเคคा เคนूँ เคि เคนเคฐ เค ंเคกเคฐ-เคंเคธ्เค्เคฐเค्เคถเคจ เคช्เคฐोเคेเค्เค เคธुเคฐเค्เคทिเคค เคจเคนीं เคนोเคคा। เคเคฒเคค เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคुเคจा เคคो เคชैเคธा เคซंเคธ เคธเคเคคा เคนै। เคฏเคนीं เคชเคฐ Aashirwad Properties (เคो เคि Aashirwad Group of Companies เคा เคเค เค เคนเคฎ เคนिเคธ्เคธा เคนै) เคी เคเค्เคธเคชเคฐ्เคीเฅ เคाเคฎ เคเคคी เคนै। เคนเคฎ เคिเคธी เคญी เคช्เคฐोเคेเค्เค เคो เคเคชเคो เคฐेเคเคฎेंเคก เคเคฐเคจे เคธे เคชเคนเคฒे เคฏเคน เคेเค เคเคฐเคคे เคนैं:
๐ฆ เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคी เคฌैเคฒेंเคธ เคถीเค: เค्เคฏा เคเคจ เคชเคฐ เคोเค เคฌเฅा เคเคฐ्เค (Debt) เคคो เคจเคนीं?
๐ RERA เคเคฐ เคाเคเคเคฒ เค्เคฒिเคฏเคฐेंเคธ: เค्เคฏा เคเคฎीเคจ เคे เคธाเคฐे เคฒीเคเคฒ เคชेเคชเคฐ्เคธ 100% เค्เคฒिเคฏเคฐ เคนैं? (Day 19 เคा เคฌ्เคฒॉเค เคฆेเคें)।
๐️ เคชाเคธ्เค เคกिเคฒीเคตเคฐी เคฐिเคॉเคฐ्เคก: เค्เคฏा เคเคธ เคฌिเคฒ्เคกเคฐ เคจे เค เคชเคจे เคชिเคเคฒे เคช्เคฐोเคेเค्เค्เคธ เคธเคฎเคฏ เคชเคฐ เคฆिเค เคนैं?
๐ฐ Escrow Account Check: เค्เคฏा เคช्เคฐोเคेเค्เค เคा เคชैเคธा เคธिเคฐ्เคซ เคเคธी เคช्เคฐोเคेเค्เค เคฎें เคฒเค เคฐเคนा เคนै?
เคนเคฎाเคฐा เคตाเคฆा: เคนเคฎ เคฐिเคธ्เค เคो เฅเคค्เคฎ เคเคฐเคคे เคนैं, เคคाเคि เคเคช 30% เคा 'เคช्เคฐॉเคซिเค' เคฌेเคซिเค्เคฐ เคนोเคเคฐ เคเคจ्เคॉเคฏ เคเคฐ เคธเคें।
เค เคเคฐ เคเคช เคเคฐ เคเคฐीเคฆเคจे เคी เคธोเค เคฐเคนे เคนैं, เคคो เค เคชเคจे ₹30-40 เคฒाเค เคเค्เคธ्เค्เคฐा เคฆेเคจे เคธे เคชเคนเคฒे, เคนเคฎाเคฐी เคीเคฎ เคे เคธाเคฅ เคเค เคฌाเคฐ เคฌैเค เคเคฐ 'ROI Calculation' เคเคฐूเคฐ เคเคฐें।
๐
✍️ Vishal N. Tapase
(Founder, CEO & MD, Aashirwad Group of Companies)
๐ Real Estate Investment Strategist | ๐️ ROI Maximizer
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
❝ Ready-to-Move gives you a house today. Under-Construction gives you Wealth tomorrow. ❞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
๐ MAXIMIZE YOUR REAL ESTATE ROI:
๐ Strategic Investment Desk:
๐ฒ WhatsApp:
๐ง Email:
Comments